Theo Quyết định, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích là 2.428,83 ha, bao gồm: Khu Di tích lịch sử Chi Lăng, gồm 24 điểm di tích quốc gia đặc biệt, diện tích 284,23 ha và 22 điểm di tích quốc gia, diện tích 150,41 ha; Đền thờ Chi Lăng, diện tích 100 ha và vùng không gian cảnh quan kết nối các khu vực nghiên cứu lập quy hoạch, diện tích 1.894,2 ha.
Quy mô lập quy hoạch có tổng diện tích là 198,81 ha; trong đó: Khu vực bảo vệ I có tổng diện tích là 98,45 ha và Khu vực bảo vệ II có tổng diện tích là 100,36 ha; bao gồm toàn bộ phạm vi khoanh vùng khu vực bảo vệ của 24 điểm di tích thành phần thuộc Di tích quốc gia đặc biệt Di tích lịch sử Chi Lăng; được chia thành 05 cụm di tích, cụ thể:
Cụm 1 bao gồm các di tích: Thôn Ba Đàn, Luỹ Ngõ Thề, núi Ba Đăng, cầu Trạm (cầu Phù Kiều), đền Quán Nàng, thành Kho và Vực Bơi.
Cụm 2 bao gồm các di tích: núi Mã Yên, bãi Đầm, cửa Dinh, núi Kỳ Lân, thành Bầu và Lân Giao
Cụm 3 bao gồm các di tích: núi Ma Sẳn và núi Phượng Hoàng.
Cụm 4 bao gồm các di tích: bãi Hào, đền Quỷ Môn, đấu Đong Quân, thành Trong, núi Mặt Quỷ, Luỹ Ải Chi Lăng và núi Quỷ.
Cụm 5 bao gồm các di tích: chùa Làng Trung và đồi Chôn Ruột.
Đưa Chi Lăng trở thành địa điểm giáo dục truyền thống yêu nước, nâng cao lòng tự hào dân tộc
Mục tiêu của quy hoạch nhằm nhận diện đầy đủ giá trị lịch sử, văn hóa của quần thể di tích Chi Lăng; khắc phục những bất cập về dân cư, hạ tầng kỹ thuật và phát triển du lịch; đồng thời hoàn thiện hệ thống hồ sơ, dữ liệu phục vụ công tác quản lý, chuyển đổi số và tự động hóa. Quy hoạch cũng xác định rõ chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất cho khu di tích, khu dân cư và các khu vực bảo vệ môi trường sinh thái.
Quy hoạch hướng tới bảo tồn và phát huy các giá trị nổi bật của Di tích lịch sử Chi Lăng, đưa nơi đây trở thành địa điểm giáo dục truyền thống yêu nước, bồi đắp lòng tự hào dân tộc cho các thế hệ người Việt Nam; là quần thể du lịch văn hóa - lịch sử đặc sắc, điểm nhấn du lịch của tỉnh Lạng Sơn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống tinh thần của Nhân dân địa phương, đồng thời bảo tồn các giá trị di sản văn hóa phi vật thể và bản sắc văn hóa cộng đồng các dân tộc trong khu vực.
Quy hoạch cũng chú trọng kết nối các di tích trong khu vực nghiên cứu nhằm tái hiện không gian trận địa Chi Lăng lịch sử, gắn kết với các di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh khác của tỉnh Lạng Sơn, hình thành chuỗi sản phẩm du lịch đa dạng, hấp dẫn.
Nội dung quy hoạch bao gồm: phân vùng chức năng; định hướng điều chỉnh khu vực bảo vệ di tích; phương án bảo quản, tu bổ, phục hồi; tổ chức không gian bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích; định hướng phát triển du lịch gắn với di tích; cùng quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Theo định hướng phát triển du lịch, khách du lịch nội địa được xác định là thị trường trọng điểm, bên cạnh khách du lịch quốc tế. Di tích Chi Lăng sẽ được đầu tư xây dựng trở thành điểm du lịch trung tâm, động lực phát triển của xã Chi Lăng, kết nối với các khu, điểm du lịch trong tỉnh, khu vực và quốc tế.
Các sản phẩm du lịch chủ đạo gồm: du lịch trải nghiệm, học tập lịch sử thông qua hệ thống bảo tàng lịch sử ngoài trời và Bảo tàng Chi Lăng; du lịch tham quan, sinh thái cảnh quan tại công viên lịch sử; du lịch văn hóa - tâm linh tại các đền, di tích tiêu biểu; cùng các loại hình du lịch tổng hợp gắn với các điểm di tích phụ cận.
Quy hoạch cũng định hướng bảo tồn và phát triển các làng nghề truyền thống kết hợp du lịch, góp phần phát huy giá trị di tích gắn với phát triển bền vững.
